친환경 건축 계획 컨설팅

일조 분석 및 계획

일조권은 햇볕을 확보할 수 있도록 헌법에 명시되어 있는 환경권의 하나로 법률상 보호됩니다.

일조환경 침해에 의한 피해는 재산적 이익과 인격적 이익에 대한 피해로 나뉘며, 일조환경의 실질적 피해 정도에 대한 정확한 분석이 필요합니다. 또한 배치안 선정시 인접 주거지에 기준 이상의 일조침해를 주지 않는 계획에서 최대 일조시간을 확보할 수 있도록 계획하여야 합니다. 이에 맞춰 당사는 일조권 분석 프로그램을 사용한 효율적인 에너지 소비를 돕고 있습니다.

수인한도 기준

동지일을 기준으로 하기 두가지 기준 중 어느 것에서 속하지 않을 경우, 일조권 침해로 볼 수 있습니다.

분석 예시

일조음영분석

일조배치분석

일조만족율분석

분석 프로세스

조망권 분석 및 계획

조망권이란 아름다운 자연적, 역사적 혹은 문화적 풍물, 즉 경관을 조망하여
미적 만족감이나 정신적 휴식을 향유할 수 있는 조망적 이익 내지 환경적 이익을 뜻합니다.

당사는 토지나 건물의 소유자가 종전부터 향유하고 있던 경관이나 조망 등이 인접 토지 위에 건축물 등이 신축됨으로써 방해받는 경우에 이를 법적으로 보호받을 수 있는지 여부를 판단하고 신축건축물로써 외부 주변의 경관이나 조망 등을 얼마나 확보할 수 있는지를 분석하여 컨설팅해드립니다.

주요 업무

분석 예시

조망 침해율 : 0%

조망 침해율 : 14.3%

조망권의 정량적 분석(1)

조망권의 정량적 분석(2)

분석 프로세스

현휘영향 분석 및 계획

도심지 건축물의 고층화, 대형화에 따라 랜드마크적 이미지와 거주민의 조망확보를 위하여 외피를 유리 및 고반사성 재료가 주로 사용됨에 따라 주변도로의 운전자 및 주변건물의 재실자에게 태양광 반사로 인한 눈부심(현휘)을 발생시키는 피해사례가 보고되고 있습니다.

당사는 이러한 신축건물 외장재의 태양광 반사에 의한 눈부심 영향을 정량적으로 평가하여 경면반사에 의한 현휘발생 및 불능현휘 발생여부를 검토하고 정밀 분석하여 효과적인 개선방안을 제시하고 있습니다.

현휘 영향에 관한 기준

관련 법규

분석 예시

빛공해 개념도

현휘발생 검토 예시

연중 현휘발생 시간검토

현휘평가

경면반사 발생범위 검토

불능현휘 발생유무 검토

분석 프로세스

바람길 분석 및 계획

건축물 내 바람길 및 실내 기류환경은 건축환경분야에서 중요하게 부각되고 있는 환경성능입니다.

바람길은 해당지역의 건물 형태나 배치등의 정해져 있는 환경뿐만 아니라 기상 조건등의 유동적 요인에 따라서도 변하게 되므로 정량적인 컨설팅을 통한 바람길 확보가 필요합니다. 당사는 실내기류환경을 정밀 분석하여 자연환기 및 통풍의 적정성을 검토한 최적의 계획방안을 제시해드립니다.

검토 사항

분석 예시

단지 내 유속 분석

실내 환기 분석

아트리움 분석

건물 외벽면 풍압 분석

분석 프로세스

연돌효과 분석 및 계획

연돌효과는 건축물에서 따뜻한 공기가 상승하고 차가운 공기는 하강하며 발생됩니다. .

겨울철에는 1-2층 높이의 저층 빌딩에서도 발생하며, 건물 내부와 외부의 온도차가 심한 동절기 건물 내 수직 샤프트를 통해 하부층에서 유입된 공기가 상부층으로 빠져 나가는 현상입니다. 이는 건물의 높이가 높을수록, 실내외 온도차가 클수록, 외피의 기밀도가 낮을수록 실내외 압력차가 클수록 발생 가능성이 높습니다. 당사는 대상 건물의 연돌효과 발생부위 사전검토 후 검토부위를 설정하고, 검토부위 시뮬레이션을 통하여 연돌효과 발생 유무 검토 후 대안을 제시합니다.

평가 기준

분석 예시

단지 내 유속 분석

실내 환기 분석

아트리움 분석

건물 외벽면 풍압 분석

분석 프로세스

소음환경 분석 및 계획

소음피해에 대한 적극적인 법적 대응은 계속해서 증가하고 있으며
이를 반영한 듯 환경 피해 분쟁의 약 85%가 소음·진동 문제에 기인하고 있습니다.

따라서 사전에 사업이 진행되는 부지에서 소음·진동에 대한 사전 검토를 제공하기 위하여 당사는 현장 측정 및 컴퓨터 시뮬레이션을 통한 예측을 실시하고 있으며 "「주택건설기준 등에 관한 규정」 (대통령령 제 20189호), 제9조(소음 등으로부터의 보호) 조항 및 국토해양부 고시 제2007-573호" 공동주택의 소음측정기준" 에 의거하여 공동주택 사업승인시 첨부서류인 교통소음평가 업무를 수행하고 있습니다.

실내·외 소음기준

분석 예시

컴퓨터 시뮬레이션 예측

단지 소음 시뮬레이션

도로 소음 시뮬레이션

실내 소음 시뮬레이션

분석 프로세스

열섬현상 분석 및 계획

고층 건물이 밀집된 도시지역 기온이 주변의 교외지역보다 높게 나타나는 현상을 열섬 현상이라고 합니다.

여름철 한낮 뜨겁게 달아 오른 지표의 열기는 해가 진 후 지구의 복사 에너지로 방출되기 시작하는데, 그에 따라 지표면의 대기가 식어서 새벽 무렵에 일최저기온이 나타납니다. 그런데 고온다습한 북태평양 고기압이 발달하였을 때 밤이 되어도 복사 냉각이 잘 이루어지지 않는 경우가 있습니다. 특히 대도시는 건물이 많고 인구가 밀집되어 있어 엄청난 인공열이 발생하고 열을 잘 흡수하는 아스팔트도로는 쉽게 가열되며 또한 건조합니다. 이러한 이유로 주변의 교외 지역에 비해 기온이 훨씬 더 높게 나타납니다. 당사는 대상지역의 기상 현황을 고려한 시뮬레이션을 통해 열섬 영향을 검토하여 최적의 도시계획을 수립하도록 제시하고 있습니다.

검토사항

분석 예시

열섬 현상 검토 예시

외부 온도 분포도 측정

녹지 배치를 통한 열섬 영향 감소

열섬 현상 분석 지점 평가

분석 프로세스

화재 및 피난 분석

화재로 인한 인명 피해의 대부분은 화염보다는 연기질식이며, 화재 발생시 가장 중요한 요소는
신속히 화재 영역에서 벗어나는 것이라고 할 수 있습니다.

화재로 인한 안정성 평가는 화재 시뮬레이션의 연기 층 하강 속도와 피난 시뮬레이션의 대피시간을 검토하여 효율적인 건축방재시설을 제시하고, 방재대책을 수립함으로써 인명과 재산을 보호할 수 있습니다.

기대효과

분석 예시

화재 시뮬레이션(1)

화재 시뮬레이션(2)

피난 시뮬레이션(1)

피난 시뮬레이션(2)

분석 프로세스

VE/LCC/LCA

VE (Value Engineering)란,
비용절감, 품질향상, 기능개선을 도모하기 위한 조직적인 가치개선 활동을 말합니다. 최소한의 생애주기비용(Life Cycle Cost)으로 최상의 가치를 얻기 위한 목적으로 여러 분야의 전문가가 협력하여 프로젝트의 기능분석을 통해 최적의 대안을 창출해 내는 체계적 절차입니다.


LCC (Life Cycle Cost)란,
시설물의 기획단계에서부터 폐기 처분 시까지 시설물의 생애에 필요한 모든 비용을 '생애주기비용'이라고 말합니다. 이 모든 LCC 고려요소를 바탕으로 각 특성에 맞는 분석방법을 선택하여 최적의 품질과 설계안을 제공하기 위해 특성에 맞는 분석방법 및 모든 LCC 고려요소를 검토합니다.


LCA (Life Cycle Assessment)란,
대상의 전 과정에 걸쳐서 소모되는 자원과 발생되는 배출물의 양, 잠재적 환경 영향들을 과학적인 근거에 입각하여 정량화하고, 분석된 결과를 연구 목적에 맞게 해석하여 해당 건설사업과 관련된 환경적 측면을 평가합니다.

VE 법적근거 [건설기술진흥법 시행령] 제75조 (설계의 경제성 등 검토)

신·재생에너지 최적화계획

신재생에너지는 에너지 독립을 위한 대안 중 하나로써 기후변화에도 동시에 대응할 수 있는 가장 효과적인 수단으로 부각되고 있습니다.

기후변화 및 화석연료의 고갈 등으로 재생가능에너지의 중요성과 비중은 점차 증가하고 있으며, 특히 유가상승이 지속된다면 예상보다 빨리 신·재생에너지와 기존 에너지의 발전단가가 같아지는 그리드패러티 시기를 맞이할 것으로 예상됩니다. 이러한 사회적현상에 따라 신·재생에너지의 수요가 증가하고 있으며 전문적인 컨설팅 지원이 요구되어집니다.

관련 법규

분석 예시

단지 내 유속 분석

실내 환기 분석

아트리움 분석

건물 외벽면 풍압 분석

분석 프로세스